早上8点刚过，高梅揣着那把熟悉的钥匙，轻轻推开了山东省青岛市西海岸新区胶南街道阳光一号小区“邻里时光”综合活动中心的门，她仔细地擦拭美术案台，将彩笔排列整齐，画纸抚平叠好，静静等待着孩子们的到来。
2025年8月，小区业委会盘活闲置公共用房，打造了这处“邻里时光”共享空间。起初几个月，这里也热闹过：棋牌对弈、手工制作……可时间一长，由于缺乏可持续的运营机制，这里又渐渐冷清了下来。
“一开始，我们组织业委会成员轮流值班，后来又让志愿者值守，但毕竟人力有限，协调起来也不易。”阳光一号小区党支部书记刘欣坦言。
那么，如何让空间持续开放、高效利用，真正接住1500多户居民细水长流的需求？
对此，胶南街道水城路社区创新推出了“邻里时光合伙人”机制，面向全体业主公开招募有一技之长、热心公益的合伙人，以场地的免费使用权，邀请合伙人进驻中心并负责其日常维护运营，同时合伙人可为居民提供低于市场价的技能服务。
很快，“邻里时光”便迎来了首批5位合伙人。曾是美术老师的高梅，在产后暂别讲台的日子里，一直渴望找到一份能兼顾家庭与热爱的工作。“这里虽然收费比市场价低，但是没有房租成本，既能稳定增收，还能照顾孩子。”高梅表示。
继高梅的美术班以后，乔磊的美甲区、徐志芬的推拿服务、张佩佩的家庭教育角、王少华的书法课堂也相继落地，曾经的闲置空间又重新“活”了起来——
长长的书法桌上，老人和孩子一同挥毫泼墨；读书角的桌子旁，三三两两的学生捧着绘本安静阅读；在美甲区和推拿按摩室，宝妈们则一边享受着低于市场价的专业服务，一边聊着育儿经。“能在和邻居们闲聊的过程中，用自己的专长为大家排忧解难，是件很开心的事。”张佩佩说。
不仅如此，“社区合伙人”模式还产生了溢出效应。去年重阳节，徐志芬推出了义务为老人推拿按摩活动；节假日，针对孩子“看护难”问题，合伙人们联合退休教师、志愿者组建“临时家长团”，开设作业辅导、手工制作等特色课程，家长们纷纷点赞。
“‘社区合伙人’模式不只是盘活了一处空间，更让互助和善意成为小区乃至社区的流动风景，这就是它的溢出效应。”水城路社区党委书记王心怡说。
在“社区合伙人”机制带动下，“人人参与、人人共享”的共建热潮扩展开来。在小区两次推进提升工程时，有人主动提供挖掘机、电锯等设备，有人主动监督施工质量，有人帮忙搬运建材，居民们从旁观者变成参与者。“一年来小区配套越来越完善，不仅有活动中心，还新增了停车位和充电桩，不久前还上新了健身器材。”阳光一号小区居民王霞笑着说。
“从一处空间的焕新到一个小区的共治，‘社区合伙人’打开的不仅是活动中心的便民之门，更是基层共建共治共享的创新之门。”王心怡表示。
（记者 刘艳杰 通讯员 丁 琪）股票配资股
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